ダイアパレス小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
5,980万円
99.0万円/㎡
相場
5,198万円
86.1万円/㎡
3,488
4,628
5,767
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,767万円
76.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス小竹向原
5,980万円（99.0万円/㎡）/ 9階 / 60.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,980万円99.0万円9階 60.38㎡ 2LDK南東
2024/04/184,280万円70.9万円10階 60.38㎡ 3LDK南東
2024/01/014,580万円70.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/12/115,280万円81.5万円12階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/11/014,880万円75.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/274,799万円74.1万円3階 64.8㎡ 3LDK+南東
2023/10/144,999万円77.1万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/08/255,180万円79.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/07/085,280万円81.5万円3階 64.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ダイアパレス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅12分 5,980万円99.0万円60.38㎡2LDK9階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/11/12グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,980万円101.3万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/06/10ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/07/07ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は板橋区の平均と比較して18.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月2000年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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